ror体育软件:观念丨秦虹:城市更新不等同于旧城改造更不是房地产开发

时间:2021-09-06 00:37:35 | 来源:ror体育下载 作者:ror体育在线

  四川在线我国城市有机更新与消费场景营建大会上,我国人民大学国发院城市更新研讨中心主任、原我国住建部政策研讨中心主任秦虹带来了主题讲演,具体论述了她关于“城市更新”的考虑。

  秦虹作主题陈述(活动主办方供图)城市更新不便是房地产开发吗?城市更新不便是旧城改造吗?这两个问题,是秦虹经常被问到的问题,“我以为,城市更新不是房地产开发,它也不同于咱们曩昔的旧城改造。”

  秦虹以为,房地产开发首要是处理增量需求问题。一个城市要开展要工业,要集聚人口,缺住宅、缺商业、缺设备、缺办公楼,这些靠房产开发来满意。但城市更新不只处理新的增加需求,更重要的是要处理城市开展中的许多问题,包含修建的老化,功用的缺失,自然环境、文明环境的损坏修正,工业的晋级等,“因此不能按房地产开发的思路去做城市更新,也不能依照办理房地产开发的形式办理城市更新。”

  那么,城市更新与旧城改造又有何不同?“曩昔咱们不少城市做了许多年的旧城改造,首要的是拆房子、筑路、建桥,首要是基础设备的更新,而咱们的城市更新首要是工业、文明、环境、基础设备、寓居条件的同步更新,这是一个更全面更广泛的概念。”秦虹以为,城市更新不是新瓶装旧酒,而是一个全新的理念来辅导城市的高质量开展。

  一个好的城市更新是什么样的?秦虹以为,一个城市更新项目是否做得好,查验的唯一标准,便是能否做到引人、聚人、留人,城市更新全部为了人,而不是形象。“假如咱们做了一个城市更新项目,把它面目一新,变成新的修建,成果本地人不去,外地人也不来。我觉得这种更新便是失利的更新,是无效的出资。”

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